Lagebeschreibung
Verkehrsfreundlich und zentral
Das Alte Fasswerk liegt verkehrsgünstig im Kölner Stadtteil Bickendorf, an der Wilhelm-Mauser-Straße – einer wichtigen Verbindungsachse im Kölner Westen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Bus- und Bahnlinien (u. a. Linie 3 und 4), die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, nach Ehrenfeld oder zum Technologiepark Köln ermöglichen. Der Kölner Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss zur A1 und A57 in wenigen Fahrminuten. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Handwerksbetriebe und Dienstleister – die ideale Infrastruktur für Unternehmen jeder Größe.
Der standort
Flexibel, urban, gut erreichbar
Im traditionsreichen Kölner Westen bietet das alte Fasswerk in der Wilhelm-Mauser-Straße 47 flexible Büro-, Hallen- und Lagerflächen zur Miete – ideal für Handwerk, Handel, Kreative und Start-ups.
Das in Teilen denkmalgeschützte Fasswerk vereint industrielle Substanz mit modernem Nutzungskomfort. Die Flächen sind vielseitig ausbaubar, verfügen über moderne Strom- und Telekommunikationsanschlüsse sowie Parkmöglichkeiten auf dem Gelände.
Eingebettet in den lebendigen Stadtteil Bickendorf mit seinem besonderen Charme ist der Standort perfekt für alle, die zentrale Lage und wirtschaftliche Flächen suchen.
Infrastruktur
Grösse:
Büros von 30m² bis 300m² und Lager von 7m² bis 260m².
Zentrale Lage
In der Wilhelm-Mauser-Straße 47 – mitten im gewachsenen Gewerbegebiet im Westen Kölns, nahe der Venloer Straße.
ÖPNV-Anbindung
Straßenbahnlinien 3 und 4 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar – kurze Wege in die City und nach Ehrenfeld.
Autobahnnähe
In wenigen Minuten erreichen Sie die A1, A57 und das Autobahnkreuz Köln-West – ideal für Logistik und Pendler.
Nachbarschaft
In direkter Nachbarschaft befinden sich Handwerksbetriebe, Kreativagenturen, Werkstätten und kleinere Industrie- und Logistikunternehmen.
Nahversorgung
In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Imbisse und Cafés – perfekt für Mitarbeiter und Kunden.
Parkmöglichkeiten
Parkplätze stehen direkt auf dem Gelände zur Verfügung – bequem für Mieter, Kunden und Lieferanten.
Hbf Köln
Der Kölner Hauptbahnhof ist per Bahn oder Auto in ca. 15 Minuten erreichbar – schnell und direkt.
Flughafen Köln/Bonn
Der Flughafen Köln/Bonn ist rund 25 Minuten entfernt und sorgt für gute nationale und internationale Erreichbarkeit.
Der standort
Flexibel nutzbare Gewerbeflächen für jede Idee
Im dem über xxxqm grossen Gebäudekomplex in Köln-Bickendorf finden Unternehmen flexible Flächen für vielfältige Nutzungen: Ob Hallen, Werkstätten, Büros oder Showrooms – hier können Sie Ihr Geschäft individuell gestalten. Viele Einheiten sind zudem ausbaufähig und lassen sich auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Die Lagerräume verfügen teils über praktische Laderampen und eignen sich ideal für Logistik oder Versand. Die Mischung aus Handwerk, Kreativwirtschaft und Start-ups schafft ein lebendiges, inspirierendes Umfeld. Der Standort bietet Raum für Wachstum und ist ideal für kleine bis mittlere Betriebe verschiedenster Branchen.
